Phase pre-conceptuelle et programmation | Architex Group | Montreal-based architectural design firm

Lorsque requis pour des projets complexes, l'équipe architecturale fournira des services préconceptuels tels : 

• L'analyse de précédents; 
• L'analyse des espaces du programme fonctionnel et technique basée sur des aménagements similaires; 
• Le résumé de projets compétitifs; 
• L'analyse des besoins des usagers. 

Les services incluent une étude des besoins des clients et du personnel, le relevé de l'équipement existant et des procédés requis, de même que la recherche et le relevé d'installations similaires existantes. Ils comprennent également: 

• L'analyse des espaces par groupes d'usagers ou de fonctions; 
• Les besoins en équipement et en espace par fonction; 
• L'interrelation des différents espaces selon les besoins des usagers; 
• Les schémas de circulation; 
• L'analyse Temps/Activité; 
• La révision des redondances et des chevauchements. 

Cette étude est ensuite synthétisée sous forme de: 

• Organigrammes indiquant la fréquence et l'importance des liens entre les fonctions des différents usages. 
• Rapports sur les chevauchements potentiels et l'intégration des fonctions. 
• Devis préliminaires relativement aux besoins, exigences environnementales et d'entretien. 

Des logiciels personnalisés et des techniques de recherche variées permettent à l'équipe de conception d'analyser les exigences du projet selon les besoins du client. La conception est inspirée sur des projets existants. Les diagrammes relationnels des fonctions sont préétablis, ce qui offre une base pour l'estimation du budget et des phases, préalables au choix du site et au concept préliminaire. Divers scénarios de développement sont ensuite proposés et analysés en fonction de l'échéancier et du budget du client. Pour tous les types de projets, cette analyse du programme garantit que l'énoncé du projet initial a été minutieusement étudié afin d'offrir un cadre budgétaire raisonnable.